Приложение к постановлению

Администрации Александрово-Заводского муниципального

округа № 375,376, 377,378 от 06.09.2024года.

Извещение о проведении аукциона

Администрация Александрово-Заводского муниципального округа руководствуясь статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» утвержденного постановлением администрации Александрово-Заводского муниципального округа от 27.01.2016г. № 31 сообщает о проведении электронного аукциона по продаже права заключения договора аренды земельного участка для сельскохозяйственного производства.

1.Общие положения

1.1 Аукцион проводится на основании постановления администрацииАлександрово-Заводского муниципального округа № 376 от06 сентября 2024г. и является открытым по составу участников и форме подачи заявок.

1.2. Организатор аукциона: Администрация Александрово-Заводского муниципального округа (Забайкальский край, Александрово-Заводский район, с. Александровский Завод, ул. Комсомольская, 6.).

Оператор электронной площадки: Акционерное общество «Сбербанк Автоматизированная система торгов»(АО «Сбербанк - АСТ»). ОГРН: 1027707000441. Адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, д. 12, стр. 9, эт. 1, пом I, комн. 2. Почтовый адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, стр. 9. Служба поддержки оператора электронной площадки АО «Сбербанк-АСТ»:+7 (495) 787-29-97, +7 (495) 787-29-99, +7 (495) 539-59-21, доб. «29»Порядок регистрации на электронной площадке и правила проведения продажи опубликованы на сайте оператора электронной площадки в сети «Интернет»:http://utp.sberbank-ast.ru.

1.3. Время приема заявок на участие в аукционе: круглосуточно по адресу http://utp.sberbank-ast.ru

1.4Дата и время начала приема заявок на участие в электронном аукционе: 17.09.2024 года с 09:00 час.00 минут по московскому времени

1.5. Дата окончания приема заявок на участие в электронном аукционе: 17.10.2024г. включительно

1.6.Дата и время определения участников в электроном аукционе: 18.10.2024 года в 09:00 по московскому времени (местное время 15:00).

1.7.Дата, время и место проведения электронного аукциона: 21.10.2024 года 09:00 по московскому времени на электронной площадки в сети «Интернет»:http://utp.sberbank-ast.ru.

II. Сведения о земельных участках

2.1. Лот № 1

• Предмет аукциона – заключение договора аренды земельного участка, расположенного на территории Александрово-Заводского муниципального округа, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 75:02:000000:706, площадью 62773938 кв.м. находящегося по адресу:
  Забайкальский край, Александрово-Заводский район
• Обременения земельного участка: отсутствуют.
• Ограничения использования земельного участка: отсутствуют.
• Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
• Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования.
• Начальная (минимальная) цена продажи земельного участка является ежегодная арендная плата: 67795 рублей 85 копеек

Земельный участок расположен в границах Александрово-Заводского муниципального округа, Забайкальского края.

2.1.8 «Шаг аукциона: 3 % - (Две тысячи тридцать три рубля 87 копеек) 67795,85 х3%= 2033,87

2.1.9 Размер задатка для участия в аукционе: 20%(Тринадцать тысяч пятьсот пятьдесят девять рублей 17 копеек) 67795,85 х20%= 13559,17

2.1. Лот № 2

2.1.1.Предмет аукциона – заключение договора аренды земельного участка, расположенного на территории Александрово-Заводского муниципального округа, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 75:02:000000:707, площадью 37865562 кв.м. находящегося по адресу: Забайкальский край, Александрово-Заводский район

2.1.2.Сведения о границах земельного участка:

Земельный участок расположен в границах Александрово-Заводского муниципального округа, Забайкальского края.

2.1.3.Обременения земельного участка: отсутствуют.

2.1.4. Ограничения использования земельного участка: отсутствуют.

2.1.5.Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.

2.1.6.Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

2.1.7.Начальная (минимальная) цена продажи земельного участка является ежегодная арендная плата: 41462 рублей 79 копеек

2.1.8. «Шаг аукциона: 3 % -(Одна тысяча двести сорок три рубля 88 копеек) 41462,79 х3% = 1243,88

2.1.9. Размер задатка для участия в аукционе: 20%(Восемь тысяч двести девяносто два рубля 55 копеек) 41462,79 х20% = 8292,55

2.1. Лот № 3

2.1.1.Предмет аукциона – заключение договора аренды земельного участка, расположенного на территории Александрово-Заводского муниципального округа, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 75:02:000000:708, площадью 18635951 кв.м. находящегося по адресу: Забайкальский край, Александрово-Заводский район

2.1.2.Сведения о границах земельного участка:

Земельный участок расположен в границах Александрово-Заводского муниципального округа, Забайкальского края.

2.1.3.Обременения земельного участка: отсутствуют.

2.1.4. Ограничения использования земельного участка: отсутствуют.

2.1.5.Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.

2.1.6.Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования.

2.1.7.Начальная (минимальная) цена продажи земельного участка является ежегодная арендная плата: 17424 рублей 61копейка

2.1.8. «Шаг аукциона: 3 % -( Пятьсот двадцать два рубля 74 копеек) 17424,61 х3% = 522,74

2.1.9. Размер задатка для участия в аукционе: 20%(Три тысячи четыреста восемьдесят четыре рубля 92 копейки) 17424, 61 х 20% = 3484,92

2.1. Лот № 4

2.1.1.Предмет аукциона – заключение договора аренды земельного участка, расположенного на территории Александрово-Заводского муниципального округа, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 75:02:000000:709, площадью 2773168 кв.м. находящегося по адресу: Забайкальский край, Александрово-Заводский район

2.1.2.Сведения о границах земельного участка:

Земельный участок расположен в границах Александрово-Заводского муниципального округа, Забайкальского края.

2.1.3.Обременения земельного участка: отсутствуют.

2.1.4. Ограничения использования земельного участка: отсутствуют.

2.1.5.Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.

2.1.6.Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения.

2.1.7.Начальная (минимальная) цена продажи земельного участка является ежегодная арендная плата: 2717 рублей 70 копеек

2.1.8. «Шаг аукциона: 3 % -(Восемьдесят один рубль 53 копейки) 2717,70 х3% = 81,53

2.1.9. Размер задатка для участия в аукционе: 20%( Пятьсот сорок три рубля 54 копейки) 2717,70 х 20% = 543,54

III. Условия участия в аукционе

3.1 Требования, предъявляемые к претендентам на участие в электронном аукционе

Претендент на участие в электронном аукционе вправе подать только одну заявку на участие в аукционе в отношении каждого предмета аукциона (лота).

К участию в электронном аукционе допускаются претенденты, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем извещении, и обеспечившие поступление на счет Организатора аукциона установленной суммы задатка в указанный срок.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.

3.2 Документы, подаваемые заявителями для участия в электронном аукционе

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы, подписанные электронной подписью:

1. заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

2. копии документов о постановке на учет в налоговом органе - для физических лиц;

3. платежный документ, подтверждающий внесение задатка на счет Продавца (вместе с копией);

4. при подаче заявки представителем претендента предъявляется оригинал доверенности или копия доверенности, заверенная надлежащим образом.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов.

Претендент имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок.

В течение срока приема заявок Организатор аукциона предоставляет каждому заявителю возможность предварительного ознакомления с формой заявки, условиями договора купли-продажи участка.

3.3 Порядок внесения задатка и его возврата

Задаток в сумме, указанной в настоящем извещении, вносится в валюте Российской Федерации единым платежом по следующим платежным реквизитам получателя: Администрация Александрово-Заводского муниципального округа Забайкальского края ИНН:7502000960, КПП:750201001 УФК по Забайкальскому краюл/с 05913207270 Казначейский счет №03232643766040009100 Кор счет № 40102810945370000063 Отделение Чита г.ЧИТА БИК:017601329 ОКТМО:76504000ОГРН: 1027501005652 ОКПО 00980731 ОКВЕД 84,11,34, статус налогоплательщика – 08.

Назначение платежа: «Задаток для участия в электронном аукционе на заключение договора аренды земельного участка».

3.4 Задаток возвращается заявителю в следующих случаях и порядке:

1. В случае отказа Организатора аукциона от проведения аукциона задаток возвращается в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона;

2. В случае, если заявитель не допущен к участию в аукционе, задаток возвращается в течение 3 дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

3. Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задаток возвращается в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

3.5 Определение участников электронного аукциона

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1.Заявка подана лицом, в отношении которого Законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

2.Непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

3.Не поступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

1.Наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляет уполномоченный орган исполнительный орган.

В день определения участников аукциона, установленный в настоящем извещении, Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом. Претендент становится участником аукциона с момента подписания Организатором аукциона протокола приема заявок.

4.Порядок проведения электронного аукциона

Победителем электронного аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену заземельный участок.

Результаты электронного аукциона оформляются протоколом, который подписывается Организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона.

Электронный аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

1) в аукционе участвовало менее двух участников;

2) после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене;

• победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона или заключения договора аренды земельного участка.

5.Порядок заключения договоров аренды земельного участка

В случае, если только один заявитель признан участником аукциона, Организатор аукциона в течение 10 дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта Договора. Договор заключается между Организатором аукциона и единственным заявителем на участие в аукционе, признанным участником аукциона, в течение 30 дней со дня направления ему проекта Договора.

Договор заключается между Организатором аукциона и победителем аукциона либо единственным принявшим участие в аукционе не ранее 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальных сайтах и не позднее 30 дней со дня направления им проекта Договора.

При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды на земельный участок, задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора.

Оплата цены земельного участка, сформированной по результатам электронного аукциона, осуществляется в течение 30 календарных дней со дня заключения договора аренды на земельный участок в порядке, установленном таким договором. Задаток, внесенный на счет организатора аукциона победителем аукциона, единственным заявителем, признанным участником аукциона засчитывается в счет оплаты цены земельного участка.

Право аренды на земельный участок возникает со дня государственной регистрации договора аренды на земельный участок. Расходы по государственной регистрации договора аренды на земельный участок возлагаются на покупателя.