Приложение к постановлению

Администрации муниципального

района «Александрово-Заводский район»

№ _________ 2022г.

Извещение о проведении аукциона

Администрация муниципального района Александрово-Заводский район» руководствуясь статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» утвержденного постановлением администрации муниципального района «Александрово-Заводский район» от 27.01.2016г. № 31 сообщает о проведении аукциона по продаже права заключения договора аренды земельного участка для сельскохозяйственного использования

1.Общие положения

1.1 Аукцион проводится на основании постановления Администрации муниципального района «Александрово-Заводский район» №46 от03.022022г. и является открытым по составу участников и форме подачи заявок.

1.2. Организатор аукциона: Администрация муниципального района «Александрово-Заводский район» (Забайкальский край, Александрово-Заводский район, с. Александровский Завод, ул. Комсомольская, 6.).

1.3. Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 07.02. 2022г. с 14:00

1.4. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 10.03.2022г. до 17-00 по местному времени.

1.5. Время и место приема заявок на участие в аукционе: по рабочим днямс 09-00 часов до 17-00 часов по местному времени (обеденный перерыв с 13-00 до 14-00) по адресу: Забайкальский край, Александрово-Заводский район, с. Александровский Завод, ул. Комсомольская,6, каб. № 11.

• Дата и время определения участников аукциона: 11.03.2022 года в 16-00 часов по местному времени по адресу: Забайкальский край, Александрово-Заводский район, с. Александровский Завод, ул. Комсомольская, 6. каб. № 11.
• Дата, время и место проведения аукциона: 14.03.2022 года в 16-00 часов по местному времени по адресу: Забайкальский край, Александрово-Заводский район, с. Александровский Завод, ул. Комсомольская, 6, каб. № 11.

Регистрация участников аукциона производится с 15-30 до 15-45 часов по местному времени по адресу: Забайкальский край, Александрово-Заводский район, с. Александровский Завод, ул. Комсомольская, 6, каб. № 11. Лица, не зарегистрированные для участия в аукционе до указанного времени окончания регистрации, не допускаются к участию в аукционе.

1.3Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности: осмотр земельных участков на местности осуществляется с даты начала приема заявок на участие в аукционе до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе в рабочее время по письменному заявлению заинтересованного лица, поданного Организатору аукциона. Такое заявление должно быть подано не позднее, чем за один рабочий день до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе.

1.4Решение об отказе в проведении аукциона принимается Организатором аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Организатором аукциона в течение 3 (трех) дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение 3 (трех) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.

II. Сведения о земельных участках

2.1. Лот № 1

• Предмет аукциона – заключение договора аренды земельного участка, расположенного на территории сельскогопоселения«Бутунтайское», государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 75:02:420102:283, площадью 715231 кв.м., находящегося по адресу: Забайкальский край, Александрово-Заводский район, Сведения о границах земельного участка:
• Обременения земельного участка: отсутствуют.
• Ограничения использования земельного участка: отсутствуют.
• Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
• Разрешенное использование земельного участка: для сельскохозяйственного использования
• Начальная (минимальная) цена продажи земельного участка является ежегодная арендная плата: 56628 рублей

Земельный участок расположен в границах сельского поселения «Бутунтайское», Александрово-Заводского района, Забайкальского края,

2.1.7 «Шаг аукциона: 3 %- (одна тысяча шестьсот девяносто восемь рублей,84 коп.) 56628х3%= 1698,84

2.1.8 Размер задатка для участия в аукционе: 20%(одиннадцать тысяч триста двадцать пять рублей,60 коп.) 56628 х20%= 11325,60

III. Условия участия в аукционе

3.1 Требования, предъявляемые к претендентам на участие в аукционе

Претендент на участие в аукционе вправе подать только одну заявку на участие в аукционе в отношении каждого предмета аукциона (лота).

К участию в аукционе допускаются претенденты, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем извещении, и обеспечившие поступление на счет Организатора аукциона установленной суммы задатка в указанный срок.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.

3.2 Документы, подаваемые заявителями для участия в аукционе

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1. заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

2. копии документов о постановке на учет в налоговом органе - для физических лиц;

3. платежный документ, подтверждающий внесение задатка на счет Продавца (вместе с копией);

4. при подаче заявки представителем претендента предъявляется оригинал доверенности или копия доверенности, заверенная надлежащим образом.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов.

Претендент имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок.

В течение срока приема заявок Организатор аукциона предоставляет каждому заявителю возможность предварительного ознакомления с формой заявки, условиями договора купли-продажи участка.

3.3 Порядок внесения задатка и его возврата

Задаток в сумме, указанной в настоящем извещении, вносится в валюте Российской Федерации единым платежом по следующим платежным реквизитам получателя:

Наименование Банка получателя Чита г.Чита УФК по Забайкальскому краю (ОК 04.Администрация МР «Александрово-Заводский район» Забайкальского края л/с 05913001720)

ИНН 7502000960

КПП 750201001

БИК 047601001

Счет № 40302810300003000128

КБК 00000000000000000130

Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе на заключение договора аренды земельного участка»:

Забайкальский край, Александрово-Заводский район,

3.4 Задаток возвращается заявителю в следующих случаях и порядке:

1. В случае отказа Организатора аукциона от проведения аукциона задаток возвращается в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона;

2. В случае, если заявитель не допущен к участию в аукционе, задаток возвращается в течение 3 дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

3. Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задаток возвращается в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

3.5 Определение участников аукциона

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1.Заявка подана лицом, в отношении которого Законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

2.Непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

3.Не поступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

1.Наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляет уполномоченный орган исполнительный орган.

В день определения участников аукциона, установленный в настоящем извещении, Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом. Претендент становится участником аукциона с момента подписания Организатором аукциона протокола приема заявок.

4.Порядок проведения аукциона

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену заземельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается Организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

1) в аукционе участвовало менее двух участников;

2) после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене;

• победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона или заключения договора аренды земельного участка.

5.Порядок заключения договоров аренды земельного участка

В случае, если только один заявитель признан участником аукциона, Организатор аукциона в течение 10 дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта Договора. Договор заключается между Организатором аукциона и единственным заявителем на участие в аукционе, признанным участником аукциона, в течение 30 дней со дня направления ему проекта Договора.

Договор заключается между Организатором аукциона и победителем аукциона либо единственным принявшим участие в аукционе не ранее 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальных сайтах и не позднее 30 дней со дня направления им проекта Договора.

При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды на земельный участок, задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора.

Оплата цены земельного участка, сформированной по результатам аукциона, осуществляется в течение 30 календарных дней со дня заключения договора аренды на земельный участок в порядке, установленном таким договором. Задаток, внесенный на счет организатора аукциона победителем аукциона, единственным заявителем, признанным участником аукциона засчитывается в счет оплаты цены земельного участка.

Правоарендына земельный участок возникаетсо дня государственной регистрации договора арендына земельный участок. Расходы по государственной регистрации договора аренды на земельный участок возлагаются на покупателя.