Приложение к постановлению Администрации муниципального района «Александрово-Заводский район»

                   №  _____ от 29. 04. 2019 г.

Извещение о проведении  аукциона

            Администрация муниципального района Александрово-Заводский район» руководствуясь статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, административным регламентом по представлению муниципальной услуги  «Подготовка и организация  аукциона по продаже земельного участка или аукциона   на право заключения договора аренды земельного участка» утвержденного постановлением администрации муниципального района «Александрово-Заводский район от 27.01.2016 года № 31 сообщает о проведении аукциона по продаже права заключения договора аренды  земельного участка, для  сельскохозяйственного производства.

1.Общие положения

             1.1 Аукцион проводится на основании постановления Администрации муниципального района «Александрово-Заводский район №  162 от марта 2019 года. и является открытым по составу участников и форме подачи заявок.

            1.2. Организатор аукциона: Администрация муниципального района «Александрово-Заводский район» (Забайкальский край, Александрово-Заводский  район, с. Александровский Завод, ул. Комсомольская, 6.).

1.3. Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: с момента опубликования настоящего извещения.

1.4. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: до 17-00 по местному времени 30.05. 2019 года.

1.5. Время и место приема заявок на участие в аукционе: по рабочим дням  с 09-00 часов до 17-00 часов по местному времени (обеденный перерыв с 13-00 до 14-00) по адресу: Забайкальский край, Александрово-Заводский  район, с. Александровский Завод, ул. Комсомольская,6,  каб. № 11.

1. Дата и время определения участников аукциона: 31.05.2019 года в 14-00 часов по местному времени по адресу: Забайкальский край, Александрово-Заводский  район, с. Александровский Завод,  ул. Комсомольская, 6. каб. № 11.
2. Дата, время и место проведения аукциона: 01.06. 2019 года в 15-00 часов по местному времени по адресу: Забайкальский край, Александрово-Заводский  район, с. Александровский Завод, ул. Комсомольская, 6, каб. № 11.

Регистрация участников аукциона производится с 14-30 до 14-50 часов по местному времени по адресу: Забайкальский край, Александрово-Заводский  район, с. Александровский Завод, ул. Комсомольская, 6, каб. № 11. Лица, не зарегистрированные для участия в аукционе до указанного времени окончания регистрации, не допускаются к участию в аукционе.

1. Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности: осмотр земельных участков на местности осуществляется с даты начала приема заявок на участие в аукционе до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе в рабочее время по письменному заявлению заинтересованного лица, поданного Организатору аукциона. Такое заявление должно быть подано не позднее, чем за один рабочий день до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе.
2. Решение об отказе в проведении аукциона принимается Организатором аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении  аукциона размещается на официальном сайте Организатором аукциона в течение 3 (трех) дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение 3 (трех) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.

2. Сведения о земельных участках

2.1. Лот № 1

1. Предмет аукциона – заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 75:02:000000:516, площадью 2115096 кв.м., находящегося по адресу: Забайкальский край, Александрово-Заводский  район, 1,7 км  на юго- восток от с. Бутунтай.
2. Сведения о границах земельного участка:

Земельный участок расположен в границах сельского поселения «Бутунтайское», Александрово-Заводского  района, Забайкальского края.

1. Обременения земельного участка: отсутствуют.
2.  Ограничения использования земельного участка: нет
3. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения..
4.  Разрешенное использование земельного участка: для сельскохозяйственного производства.
5.  Начальная (минимальная) цена продажи земельного участка является 20% кадастровой стоимости -  1450955,86 (один миллион четыреста пятьдесят  тысяч девятьсот пятьдесят пять  руб.86 коп.   7254779,28 х20%=1450955,86)
6.  «Шаг аукциона: 3 %- (сорок три  тысячи пятьсот двадцать восемь рублей 68 коп;   1450955,86 х 3%=43528,68)
7.  Размер задатка для участия в аукционе: 20% (двести девяносто тысяч сто девяносто один  рубль 17 коп. ;  1450955,86х20%=290191,17)

3. Условия участия в аукционе

3.1.Требования, предъявляемые к претендентам на участие в аукционе

Претендент на участие в аукционе вправе подать только одну заявку на участие в аукционе в отношении каждого предмета аукциона (лота).

К участию в аукционе допускаются претенденты, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем извещении, и обеспечившие поступление на счет Организатора аукциона установленной суммы задатка в указанный срок.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.

3.2.Документы, подаваемые заявителями для участия в аукционе

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1.  заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
2.  копии документов о постановке на учет в налоговом органе - для физических лиц;
3.  платежный документ, подтверждающий внесение задатка на счет Продавца (вместе с копией);
4.  при подаче заявки представителем претендента предъявляется оригинал доверенности или копия доверенности, заверенная надлежащим образом.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов.

Претендент имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок.

В течение срока приема заявок Организатор аукциона предоставляет каждому заявителю возможность предварительного ознакомления с формой заявки, условиями договора купли-продажи участка.

3.3. Порядок внесения задатка и его возврата

Задаток в сумме, указанной в настоящем извещении, вносится в валюте Российской Федерации единым платежом по следующим платежным реквизитам:

ИНН 7502000960 КПП 750201001

УФК по Забайкальскому краю (комитет по финансам администрации муниципального района  «Александрово-Заводский район» л/с  05913001720

р/с 40302810300003000128

БИК 047601001

Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе на заключение договора аренды земельного участка»:

Забайкальский край, Александрово-Заводский район.

3.4.Задаток возвращается заявителю в следующих случаях и порядке:

1.  В случае отказа Организатора аукциона от проведения аукциона задаток возвращается в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона;
2.  В случае, если заявитель не допущен к участию в аукционе, задаток возвращается в течение 3 дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
3.  Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задаток возвращается в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

                            4. Определение участников аукциона

4.1.Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1. Заявка подана лицом, в отношении которого Законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
2. Непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
3. Не поступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
1. Наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляет уполномоченный орган исполнительный орган.

В день определения участников аукциона, установленный в настоящем извещении, Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом. Претендент становится участником аукциона с момента подписания Организатором аукциона протокола приема заявок.

5. Порядок проведения аукциона

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за  земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается Организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

1.  в аукционе участвовало менее двух участников;
2.  после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене;
3.  победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона или заключения договора аренды земельного участка.

6. Порядок заключения договоров аренды земельного участка

В случае, если только один заявитель признан участником аукциона, Организатор аукциона в течение 10 дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта Договора. Договор заключается между Организатором аукциона и единственным заявителем на участие в аукционе, признанным участником аукциона, в течение 30 дней со дня направления ему проекта Договора.

Договор заключается между Организатором аукциона и победителем аукциона либо единственным принявшим участие в аукционе не ранее 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальных сайтах и не позднее 30 дней со дня направления им проекта Договора.

При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды на земельный участок, задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора.

Оплата цены земельного участка, сформированной по результатам аукциона, осуществляется в течение 30 календарных дней со дня заключения договора аренды на земельный участок в порядке, установленном таким договором. Задаток, внесенный на счет организатора аукциона победителем аукциона, единственным заявителем, признанным участником аукциона засчитывается в счет оплаты цены земельного участка.

Право  аренды  на земельный участок возникает  со дня государственной регистрации договора аренды  на земельный участок. Расходы по государственной регистрации договора аренды на земельный участок возлагаются на покупателя.

Скачать